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王文涛:和谐有序地做好济南市征收拆迁工作

发布时间:2015-05-15  来源:济南日报  点击:
 
  昨天下午,省委常委、市委书记王文涛主持召开旧城更新及城中村改造工作专题汇报会议。市委常委、常务副市长孙晓刚和市委常委、秘书长杨峰参加汇报会。
 
  汇报会上,市规划局、市城乡建设委负责同志分别汇报了旧城更新、城中村改造工作情况,市内六区及高新区、市直有关部门、四大投资集团及轨道交通集团负责同志进行了交流发言。王文涛认真听取了汇报,就相关问题与大家深入交流探讨。
 
  王文涛指出,旧城更新及城中村改造涉及广大群众的切身利益,是最大的民生工程和最大的发展工程,既有利于改善群众的生活环境、提升生活质量,又有利于拉动投资、促进消费。同时,我们也要清醒地看到,无论是旧城更新还是城中村改造,都会面对大量房屋征收拆迁问题。这就要求我们抢抓机遇、提高效率,积极稳妥地抓好征收拆迁工作,为加快推进旧城更新及城中村改造打下坚实的基础。
 
  王文涛强调,征收拆迁工作要紧紧围绕“一个中心”,坚持“三项原则”,即以“和谐有序”为中心,坚持“不与民争利、阳光征收、用群众工作方法”这三个原则。要始终坚持“不与民争利”原则,站在整个项目建设开发的角度算大账,让老百姓得到依法应得的实惠,尽量缩短征收拆迁建设的周期。要始终坚持“阳光征收”原则,做到政策阳光、监督阳光、操作阳光、结果阳光,使征收工作始终在阳光下进行,确保“公平、公正、公开”,让老百姓放心。要始终坚持“用群众工作方法”原则,充分考虑群众意愿,全方位地为群众服务,让群众真心地支持征收拆迁工作,特别要充分考虑生活困难群众的实际情况,及时帮助解决他们的实际困难,既维护政策的刚性又体现人性化的关照。
 
  王文涛指出,要加强政策引导,鼓励群众更多地选择货币化安置。当前,房地产市场出现了一些波动,库存压力较大。要把旧城更新及城中村改造与商品房去库存化结合起来,促进房地产市场平稳健康发展。要坚持“群众自愿”原则,通过合理确定货币补偿价格及奖励等优惠政策,政府为开发企业与拆迁群众搭建交易平台、降低购房成本等措施,引导群众主动选择货币化安置,实现群众、企业、政府“三方共赢”。
 
  王文涛要求,做好旧城更新及城中村改造要狠抓落实、提速攻坚。要研究制定统一的旧城更新及城中村改造优惠政策,研究建立征收拆迁奖惩制度,推动改造工作取得新的突破。要紧紧抓住当前中央大力支持棚户区改造的有利时机,认真分析研究、积极对接争取,努力用好国家开发银行支持资金,保证改造任务的资金需要。要进一步完善体制机制,研究建立月会制和例会制,及时通报信息,研究解决困难和问题,加快推动旧城更新及城中村改造工作。要进一步完善征收拆迁包干政策,采用更加灵活的思路和办法,充分调动区里的积极性。各区是征收拆迁工作的责任主体,要明确任务、突出考核,出台激励措施,把征收拆迁工作作为锻炼、培养、考察干部的重要窗口,对表现优秀的优先提拔使用。

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