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奥体片区商业格局新蝶变 银丰财富广场再添华彩

发布时间:2015-08-05  来源:齐鲁购房网  点击:
 

  自济南确定“东拓”战略以来, 济南东部新城建设可谓突飞猛进,其中发展势头最为迅猛的当属奥体片区。自2009年全运会在此召开后,它愈发成为济南市区域发展中一颗冉冉升起的新星,引领东部商业格局新蝶变。

  下面跟随记者的脚步,一起探寻并感受东部新城商业首选地——奥体片区超高的人气与浓厚的商业氛围。

  政务、企事业单位纷纷落户 配套设施逐步完善

  随着奥体片区的迅猛崛起,大量政府职能单位搬迁至此,随后又有央企、国企、新型高技术公司在此落户,显示了奥体片区强大的号召力及无穷的发展潜力。以龙奥大厦为核心的政务中心,以省博物馆、省档案馆为核心的文化综合区,以奥体中心为核心的体育休闲区,逐步形成了奥体片区发展新格局。

  据了解,截至目前,奥体片区周边已入驻或投资建设的重点企业有国家开发银行山东分行、省建行、省农信联社、省邮储银行、中国人寿等10余家省级金融保险类企业,此外还包括省国电、山东能源集团、山东高速集团、黄金集团、山东重工等近30余家国内企业总部。

  此外,随着周边海尔绿城、龙奥新居、奥龙观邸、龙奥天街等小区的建立,奥体中心人气渐旺。汇聚周边10万高端人群,强大的消费力带来无限收益。

  超高的人气必将带来商业的无限繁华。记者走访发现,目前奥体中心已吸引来大量商户,总租赁面积达6万多平方米,占奥体中心可租赁面积的 95% 。其中,不乏金奥城奥体汽车超市这样的旗舰品牌加盟,而位于体育场的餐饮休闲区域则有近几十家高档餐饮及西式茶餐厅在此落户。

  一位经营中餐馆的老板对记者说:“随着周边社区的成熟以及写字楼的汇聚,奥体商圈人气旺盛,目前店内每天都能保持有六七成的上座率,生意看好,未来发展潜力无限。”

  地铁站就在家门口 银丰财富广场再添华彩

  奥体商圈的繁荣自然离不开商业综合体的凝聚,目前奥体片区附近较为著名的大型商业综合体有玉兰广场和银丰财富广场,其中又以位居奥体商圈核心位置的银丰财富广场最受人关注。

  据悉,银丰财富广场总建筑面积33万平方米,由4栋高层写字楼、1栋5层商务办公楼及配套商业组成,是集顶级写字楼、奢装公寓、银丰华美达酒店、旗舰商业于一体的世界级商务综合体。项目位于奥体片区最核心地段,东临龙奥大厦,北靠奥体中心,是龙奥核心区最后一块商业用地,地段绝版稀缺,占据片区价值最高地。

  不久,济南这座古老的城市即将迎来属于自己的轨道交通时代。其中,规划中的轨道交通R3线全线地下敷设,其中一个站点便为龙奥站。据银丰财富广场相关负责人介绍,轻轨R3龙奥站坐落于项目红线内,地铁站就在家门口,地铁口带来庞大的人流聚集效应,必然成就一个商业中心,而轻轨所带来的庞大的人流、商流、钱流,必将附加带来商业价值的无限上涨。

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