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同一个小区竟有两种物业收费标准 引业主不满

发布时间:2015-11-06  来源:齐鲁购房网  点击:
 

  “我们小区有三种物业收费标准,而且差距非常大。”近日,章丘二开东山花园小区业主刘女士(化名)来电反映,称小区物业公司按照两种标准收取物业费,而且物业费之间差别很大,引起业主的不满。

  “目前小区分三个批次交的房,可物业公司却按照不同的收费标准收取物业费,令人不解。“刘女士表示,小区物业章丘龙大物业管理有限公司(下称”龙大“)对三个批次交房的业主收取不同的物业费,其中对最早一批和第三批交房的按照1星级标准收取物业费,而对第二批交房的按照4星际标准收取物业费,并且二者之间差距很大。

  “同样的物业同样的服务,为啥偏偏多收取我们的物业费。“刘女士表示,小区第一批和第三批交付的楼房分别是6层的和5层的,第二批交付的是11层的小高层,其中第一批和第三批交房的楼房每平方米收取0.45元的物业费,而地二批交房的楼房则按照1.35元每平方米收取的物业费,二者之间差距太大,引起业主的普遍不满。

  “物业称按照楼层高度和是否安装电梯等配套设施来定的收费标准。“刘女士称,由于第二批交房的楼层高度为11层,并且安装了电梯和自动消防设施,所以龙大物业按照较高的收费标准收取了物业费。

  “正常收费标准应该是0.85元每平方米才对。”刘女士称,按照电梯0.25元每平方米和消防设施0.15元每平方米的收费标准,再加上0.45元每平方米的基准物业费,每平方米应该收取0.85元的物业费才合适,可现在龙大物业却按照每平方米1.35元的标准收取物业费,着实令人难以信服。

  “除此之外,还对第二批次交房的业主的车库收取每平方米1.35元的物业费。”刘女士说,第一批次和第三批次交房的业主却不需要交车库物业费,物业这一做法令人感觉不可思议。

  “后来章丘市房管局也曾帮我们协调过,要求物业把费用降到每平方米0.85元,当时物业公司也同意降低收费标准,可后来竟然不了了之了。”刘女士表示,由于业主认为物业公司收取的物业费标准过高,所以绝大多数业主并没有缴纳物业费,这一举动引起物业公司的不满,为了给业主造成压力,近期物业公司单方面停止了服务,并采取停水停电的方式来“惩罚”业主,给业主生活带来很大的不便。(张建军 文)

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