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2018一季度 | 春暖楼市平稳开局,美盘好盘全城搜罗

发布时间:2018-03-23  来源:齐鲁购房网  点击:
 
  2018一季度 | 春暖楼市平稳开局,美盘好盘全城搜罗
  
  阳春三月望楼市
  
  春暖花开,万象更新。如同春日的别致美景一般,济南楼市一季度平稳开局,呈现稳中有升的良好势头。
  
  2018年第一季度,房地产市场调控整体保持严控不变,房地产市场销售分化日益显现。由于返乡置业、供给侧结构性调整、各种营销手段多管齐下等因素为楼市带来提振效应,龙头房企销售业绩普遍实现正增长。综合克而瑞济南事业部、世联行山东区域数据发现,自春节过后,济南一手住宅网签量持续攀升,呈现稳中上升的良好势头;市场在售项目的价格基本无变化,新建商品住宅市场成交量价变化较小,走势趋向平稳。可以说,第一季度楼市整体表现平稳、整体向好,截至上周(3月12—18日),2018年一季度共有24个项目加推新房源,东部成为供应和成交的主力区域。
  
  一季度中,万达文旅城、中海华山珑城、龙湖春江郦城、龙湖春江悦茗、华浩英伦联邦等项目表现亮眼。虽然说每个项目都有自己的特色,也有各自的发展策略,但无独有偶,探究这些楼盘或多或少总能发现一些共同的特质。值得一提的是,中海华山珑城近水而居,身处项目示范区驻足观望,华山湖部分景致即可入目。湖水澄澈,仿佛明镜,倒映着岸边的草木,与景点园区相比竟毫不逊色,可称得上踏春游玩的好去处。
 
  
  中海华山珑城项目效果图
 
 重汽翡翠雅郡
  
  位于高新区春晖路与科创路交汇处的重汽翡翠雅郡,附近就是彩虹湖公园,园区内水质良好湖面泛着层层涟漪、草木丰茂青山在湖中的倒影若隐若现、水鸟栖息三五成群徜徉在碧波之上,被老济南人称为“碧水、蓝天、树林、花鸟园”。据了解,该项目于3月21日加推了新房源,项目内景致考究也是别有一番洞天,置业者看房、购房之余,还可以携一家老小逛逛公园,领略春日的美好。
 
  
  重汽翡翠雅郡项目效果图
  
  在济南,像这样适合在春日里观赏、游玩的楼盘不在少数,比如鹭湖之上的蓝石大溪地、英伦风情的华皓英伦联邦、园林院景的金科城等等。本刊特别推出“阳春三月—望楼市”地产专题,对济南楼市在售或即将推出的景致美盘进行盘点,为广大置业者推荐优品好盘。详情请登陆齐鲁购房网专题页面http://qlgfw.e23.cn/zt/2018cy/,了解济南楼市一季度市场动态,楼盘踏春指南,盘点优质景观美盘。
 
 
  中海华山珑城
  
  中海·华山珑城,由济南市政府规划,中海地产担纲开发,斥资600多亿打造的集历史文化、生态景观、旅游休闲、商务居住等多功能于一体的山湖生态住区。预计2018年年底东6地块16#、东七地块11#、18#楼交房。
  
  项目地址:  历城二环东路与小清河北路交汇处路北
  
  鑫苑世家公馆
  
  鑫苑世家公馆目前商铺在售,鑫苑·时代天街68-163㎡纯临街现铺目前在售,约300米内4所学校、8万常住人口环绕、3500亿政府投资护航、多元经营业态。三期西区95-180㎡住宅即将加推,宽景阔宅,育见未来。预计四月份加推新房源。
  
  项目地址:  槐荫青岛路与淄博路交汇处向北600米
  
 
 
  华皓英伦联邦
  
  华皓英伦联邦位于济南高新区中心区南部的汉峪片区,临近龙奥大厦、济南奥体中心和汉峪金谷,是济南东部传统居住区。项目北临旅游路,东至舜华南路,西至大汉峪规划路。
  
  华皓英伦联邦项目2月已加推。
  
  项目地址:  高新济南市舜华南路与旅游路交汇处
  
  重汽翡翠雅郡
  
  重汽翡翠雅郡项目3月21日加推新房源,主力户型为建面94㎡、130㎡、140㎡房源。
  
  项目地址:  高新春晖路与科创路交汇处(彩虹湖公园北临)
  
  金科城
  
  目前商铺在售,建面60-142㎡,预计明年年底交房。
  
  项目地址:  槐荫经十路与齐鲁大道交汇处槐荫区政府旁
 
  融汇城玫瑰公馆
  
  融汇城玫瑰公馆二期目前3#、4#、5#、6#楼在售,为32/33层高层住宅产品,在售房源面积为90㎡、110㎡、126㎡、143㎡,部分房源有全款94折,贷款97折优惠,项目位置在二环西路与刘长山路交汇处西南侧。
  
  项目地址:市中 二环西路与刘长山路交汇处
  
 

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