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青岛发布楼市限购新政 济南暂不跟进收紧

发布时间:2017-03-16  来源:济南时报  点击:
 
  15日下午,青岛市国土资源和房屋管理局等多部门发布《关于保持和促进房地产市场平稳运行的通知》,从购买资格和信贷政策等方面出台楼市调控政策,自16日起正式实施。记者从济南市有关部门了解到,济南楼市政策暂无继续收紧的打算。
  
  根据青岛最新限购政策,非青岛市户籍居民在市区范围内限购一套房;市区范围内已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,或无法提供从购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个税证明或社保证明的非本市户籍居民家庭,暂不得购买住房。
  
  在信贷政策方面,首次和二次申请公贷,购买新建住房的,最低首付比例提至30%,购买二手房最低首付比例提至40%。在市区范围内购买首套房,商贷最低首付比例提至30%,二套房商贷最低首付比例提至40%。同时,暂停第三套及以上住房贷款。
  
  据分析,随着青岛楼市在3月以后又逐渐进入传统的销售旺季,特别是在外地热点城市实施限购政策的影响下,面对外地居民置业、投资性购房有上升的风险趋势,因此对市场走势进行温和适度地引导和调整就在情理之中。
  
  青岛限购后,济南去年经过连续调控后,有无继续收紧的可能?记者了解到,目前济南暂无收紧政策的打算。业内人士表示,济南楼市调控政策在全国范围内出台比较早,力度本身也比较大。目前楼市成交规模有所回调,价格平稳,不存在进一步收紧的需要。

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