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唐冶围子山迅速“走红”,靠的是实力,不是意外

发布时间:2018-08-20  来源:齐鲁购房网  点击:
 
济南东城千亿配套红利落定
 
纵观济南的发展格局,唐冶无疑是发展较快的区域之一。从默默无闻的偏远之地到“宇宙中心”,唐冶仅用了2年时间。
 
唐冶的“走红”让众多购房者始料未及,但是也并非偶然。从近几年济南城市向东的规划发展就可以看出,东部新城价值潜力巨大。

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济南东拓,千亿配套聚焦东城!
 
济南东城规划政策出台,千亿配套规划落笔唐冶,从区域规划到商业配套再到全维交通路网布局,唐冶作为济南次中心优势明显,区域价值日渐提升。
 
2018年4月济南唐冶12个大型项目集中开工,总价值320亿元人民币。随着帝华金融中心、鲁商凤凰广场、中国国际产业园等大型综合体落成, 东城“一站式多功能复合城市综合体”将承担城市发展重任。 

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商业配套:城市高端配套,大型综合体陆续起航
 
在政策的推动下,历城区政府先后引进综合保税区、万达文旅城、首创奥特莱斯等综合体项目,首创奥特莱斯计划于2018年9月开业,而绿地等房地产大鳄也不断发力唐冶新区,大型城市综合体不断起航。不仅如此,位于唐冶中路世纪大道的20万方文创中心,规划了博物馆、文化馆、图书馆等,也已全线落定;济南市历城区便民服务中心也已开工,济南唐冶新区政务、文化、体育、商业和居住五大功能日益完备,主城区的定位逐渐明显。

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交通配套:全维路网构建东城交通枢纽
 
全维路网体系,随着国家“十二五”交通发展规划将运输通道建设上升为国家战略,“构建大交通”成为都市发展的重大趋势,唐冶新区作为济南“东拓”的主力,南临城市交通主动脉“经十东路”,东临绕城高速东环线,北临胶济铁路,五纵五横十条道路桥梁的内部路网已建成,而根据济南轨道交通的规划,轻轨R2线、M3线都贯通唐冶,并设立换乘枢纽,未来建成通车,将极大缩小唐冶与主城区的时空距 。

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自然资源:一山两河山水资源丰富,济南宜居宝地
 
唐冶片区地形为南高北低,山水资源十分丰富。周围被山林环绕,主要有凤凰山、龙骨山、围子山、唐冶山,植被丰富,自然景观环境较好。
 
刘公河和土河自南向北穿过,冲沟发育,最深可达10米,与围子山形成了一山两河山水格局,良好的自然条件为唐冶新区打造自然生态宜居新城提供了先天优势。而6000亩的围子山将作为济南最大的山体公园(千佛山166公顷)将打造为济南东城风景区,将满足25万人游览,成为继千佛山后济南东城向城市对话的又一个风景名片。

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教育配套:历城二中等名校环伺
 
2018龙湖景粼原著落子东城唐冶围子山脚下唯一别墅区,项目北侧自建的小学和幼儿园以及配置的中学,以及在建的济南比较出名的历城二中高中,保证孩子的教育。项目的人文气息比较浓厚,学府林立,有山东建筑大学、体育学院、以及青年政治学院等学府。

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大牌云集:全国一线开发商争峰围子山 
 
围子山,千墅云集,全国一线开发商云集,以龙湖为首的万科、保利等品牌开发商打造的高端住宅即将集中开发。
 
从2016年开始围子山即迎来土地暴涨时代,地王频出,唐冶围子山土地屡屡破万,未来两年,围子山必将成为济南下一个千万级别墅聚集区。

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龙湖•景粼原著,墅立东城
 
东城崛起,围子山作为东城唯一别墅区日渐稀贵,龙湖•景粼原著落子围子山脚下,是区域内仅有的可,可发别墅的土地。
 
2017年,龙湖以前瞻视野斩获围子山地块,即以城市最高标准土地,唯将龙湖TOP级产品原著系带到这里,方可不负这片山水。
 
2018年,龙湖•景粼原著,承袭原著系在土地选择上的严苛标准,墅立围子山,造极济南东城别墅标准。围子山下,推窗对望青山,实现真正的千亩伴山入院的意境和新兴富人区所代表的生活,值得期待。
 
龙湖景粼原著外展接待中心正式开放:历下区喜来登酒店1F、历下区索菲特酒店1F,品鉴专线:8557 7777,欢迎莅临品鉴。

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