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山西房产中介费今后可协商议价

发布时间:2014-07-02  来源:山西青年报  点击:
 

之前:政府指导,买卖按成交价2.5%收,租赁收租一月 新规:市场调节,可高可低

  7月1日起,山西放开实行政府指导价管理的房地产咨询和经纪服务收费标准,改由市场调节价管理。昨日,记者走访省城房地产中介市场了解到,大多中介机构选择按兵不动,后期则根据市场走势决定收费标准。省物价局有关负责人表示,房地产咨询和经纪收费放开后,将进一步加强中介监督管理,重点查处串通涨价等各类乱收费。

  政策规定:中介费协商确定

  6月30日,山西省物价局、山西省住建厅联合发出《关于放开房地产咨询和经纪收费管理的通知》,决定放开房地产咨询和经纪服务收费。房地产中介服务机构接受委托,提供有关房地产政策法规、技术及相关信息等咨询的服务收费,提供房屋租赁代理、房屋买卖代理等经纪服务的收费,实行市场调节价,由委托和受委托双方,依据服务内容、服务成本、服务质量和市场供求状况协商确定。

  中介机构:近期暂不调价

  昨日,记者走访省城兴麟房产、我爱我家等多家房地产中介机构,按照物价部门此前的规定,买卖房屋收取成交额的2.5%作为中介费,租赁收取一个月的房租。按照新规,今后,中介费可能高于这一水平,也可能低于。对此,多家中介机构表示,近期不会调价,后期将根据市场走势决定收费标准。

  我爱我家新建路店一位工作人员说,目前他们还没有收到任何调价的消息,后期再根据市场走势决定收费标准,就算要调价,浮动也不会很大。

  物价部门:加强监督查处乱收费

  据了解,房地产中介服务机构需严格执行明码标价制度,在其经营场所的醒目位置公示价目表。一项服务包含多个项目和标准的,应当明确标示每一个项目名称和收费标准,不得混合标价、捆绑标价;代收代付的税、费也应予以标明。房地产中介服务机构不得收取任何未标明的费用。

  省物价局有关负责人表示,价格主管部门将加强对房地产中介服务收费行为的监督管理,重点查处收费后不按约定义务履行服务职责,以及串通涨价、利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈等乱收费行为。记者 贾文艳 

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