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合肥一开发商违规操作 921户业主房产证被“抵押”

发布时间:2014-07-02  来源:合肥晚报  点击:
 
核心提示:收房日期到了,然而昨天下午,合肥的921户住户忽然收到开发商发来的通知,称老总违规操作,将公司资产为他个人债务提供担保,老总无力偿还债务,公司账户被冻结,导致无法顺利为业主办理房产证。
昨日,拿不到房产证的业主们情绪激动,聚集在售楼处,要求开发商给说法。

昨日,拿不到房产证的业主们情绪激动,聚集在售楼处,要求开发商给说法。

收房日期到了,然而昨天下午,921户住户忽然收到开发商发来的通知,称老总违规操作,将公司资产为他个人债务提供担保,老总无力偿还债务,公司账户被冻结,导致无法顺利为业主办理房产证。

昨日(1日),数百名业主前往樊洼路御安西苑小区维权。蜀山区政府成立应急小组,将协调此事解决。

事件资金链问题致无法办理房产证

合同上清楚地写着2014年6月30日交房,然而6月27日左右,御安西苑小区的业主们陆续收到开发商的通知书。通知书上称,该小区自2011年9月开工,目前各项验收手续均已基本完成,但是工程款未付完,工程质量金未缴纳,导致工程竣工验收备案和规划许可证正本无法申领,导致无法办理房产证。

而对于具体的原因,该公司宣布由于企业法人黄舒因个人原因在外借款,将荣轩置业抵押出去,为他个人债务以及名下另外一家名为合肥弘升置业的房地产公司债务共9000万进行担保,逾期未还款后,合肥市中院将荣轩置业近亿元资金进行冻结。

对于这样的一份通知书,业主们情绪很激动,纷纷要求开发商出面,将原本承诺的“7·1交房拿钥匙”兑现。

业主“没有房产证,不敢拿钥匙”

业主何先生2010年就购买了御安西苑小区的房子,当时买房子是为了结婚用,“我们一家两代人就为了这套房子,万一要是出个什么事情,那我这一辈子也算是毁了”。

就在何先生准备来收房时,忽然听说,不能办房产证了,是因为验收不合格。这个消息不仅让何先生,还包括其他900多户业主无法接受,好不容易买的房,现在办不了房产证,大家肯定不愿意验房拿钥匙,“万一以后出了事情,我们找谁说理去?”

然而,记者在现场看见开发商在售楼中心贴出了另一份通知,通知内容显示,如果业主拒收房屋,开发商将自7月1日至项目手续完全,能办理房产证时为止,赔偿业主受到的损失;如果选择接收房屋,开发商如果在10月1日前办理完手续,业主得不到任何延期交房赔偿,办不完手续,将承担7月1日起之后的赔偿。

对这个通知,业主们也认为“就是霸王条款,这分明就是给自己找时间,给自己宽限了3个月,凭什么?他们不能交房,却要我们来承担责任”。

进展蜀山区政府介入协调处理

记者在现场通过业主代表了解到,目前大多数业主都持观望态度,“我们不敢收房,担心收了以后房屋如果出现什么问题,他们不承担,反而说是因为我们装修的问题造成的,只能等,看他们之后有什么措施。”

而对于业主认为的霸王条款是否合理,以及房产证什么时候能办下来这些问题,记者在现场虽然找到房产公司一名徐姓负责人,但是他并不愿就此事表态。

昨天下午,蜀山区政府也介入此事,并成立了应急处理小组,将尽力协调处理此事,将帮助开发商和业主,尽快将开发商相关后续手续办理完全,使业主们放心入住。

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