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长沙近八成受访者:住改商“严重影响生活”

发布时间:2014-07-02  来源:红网  点击:
 

过道里弥漫着家庭厨房的油烟,电梯里挤满了托管的小朋友……本报连续报道“住改商”乱象后,岳麓区谋房博客小区几位住户都拨打潇湘晨报热线96360,痛诉小区“住改商”几宗罪。7月1日,记者到现场走访发现,该小区靠马路的一栋公寓住宅楼,600户中一半被改建成家庭式酒店,小区托管班众多,再加上餐馆的油烟味,不少受访居民表示深受“住改商”其害。

  一栋楼600户,300户被改为酒店

谋房博客小区位于桐梓坡路,共三栋楼。小区A栋主要是三四十平方米的小户型,32层,共600多户。7月1日上午,记者在A栋门口看到“酒店公寓索引”,从3楼到20楼,共有11家酒店,另外6楼还有一家棋牌室兼家菜馆。

小区业委会主任张先足介绍,A栋有95%以上被出租,其中近300户被改为酒店。“好多外面的人都涌进小区,对小区的安全也是很大的问题。”朱女士住在A栋一套47平方米的小户型,对此深有体会,“电梯经常坏,有时晾在外边的衣服也会丢。”

记者在长沙市房产局的网站上查到,谋房博客小区的可售房源900多套房子中,只有30多个门面,其他全部是住宅。

  一到饭点,小区被油烟笼罩

1日上午11点半,记者从小区大门进

入,被一股油烟味呛到。抬头一看,A栋3楼一个油烟管道伸出窗外,油烟通过大功率油烟机直接排出来,住户纷纷掩鼻快速通过。

“你看这油烟,我们老人家怎么受得了。”78岁的葛娭毑直吐口水,她住小区C栋4楼,楼下有餐馆,油烟从窗户、下水道冒上来,“想开窗透气,结果咳得更厉害。”

张先足告诉记者,小区共有火锅店、烧烤店和餐馆共9家,且生意一直比较红火。随之而来的是小区老鼠、蟑螂、苍蝇和蚊子越来越多。“现在20层以上的楼层,蚊子、苍蝇都不少。”张先足说。

记者在现场看到,一家位于小区一楼的大型餐馆采取的是将油烟管道埋在地下的措施,可油烟经由小区后门排出后,又被气流带回小区。更严重的是,油烟管道有一部分暴露在地下车库,油烟泄漏又无法排出,记者在车库感到又闷又呛。“我们根本不敢把车停在车库。”住户李先生说。

托管学生挤电梯,家长接人敲错门

还有一件让葛娭毑烦心的事,她所居住的C栋开了至少5家托管机构。她告诉记者,每天下午4点放学之后,学生便蜂拥进入小区,这时居民们根本不敢乘电梯下楼了。“小孩子们像牛一样横冲直撞,进电梯打打闹闹,跳得电梯晃得厉害。”葛娭毑抱怨说,晚上家长来接孩子时,还经常敲错门,弄得自己休息不好。

葛娭毑说,有时候孩子们玩耍还会破坏小区公共设施。“前两天,一个小朋友打开消防栓,导致电梯被淹,严重损坏,我们这栋近120家住户连续两天就只能步行上下楼。”葛娭毑说,希望相关部门能整治一下居民楼里的托管班,“不然真要搬家了”。

解决方案

成立业委会,维权效果不明显

对于谋房博客小区油烟等问题,小区物业公司负责人表示,小区的餐馆只要开在1至3楼门面的位置,一般都办理了相关的证照。物业接到居民反映的油烟问题,也跟相关的餐馆老板进行了沟通,但效果不明显。

今年,业主张先足牵头成立业主委员会,组织业主们进行维权。张先足说,业委会曾多次向物业、居委会、城管和卫生防疫所等单位反映举报,问题始终得不到很好的解决。

小区物业公司负责人表示,对于小区住改商的情况,他们也进行过协调,但物业没有处罚权,无法强制采取措施。对小区的卫生等问题,物业刚与业委会签订合同,目前打算从安防基础开始进行,“卫生方面会加强”。(齐鲁购房网转载)

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