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长沙一开发商失踪 负责人:首付5成被骗活该

发布时间:2014-07-08  来源:中国新闻网  点击:
 

“年后就没有再继续施工,不知道什么时候才能交房,联系不到开发商的负责人。”近日,该楼盘业主邹女士等多人向本报反映,称位于岳麓区金星中路的宇洋西海广场[最新消息 价格户型 点评]目前因资金链断已经停工多月,业主心急如焚。

因资金链紧正在筹资中

依稀可以从马路对面看到宇洋西海广场还悬挂着偌大的过时广告,“岁末冲量大团购,一口价6666元每平。”走进其营销中心,冷清空落,只有一位前台还在坚持工作。“现在我们并没有再售,整个处于封盘的状态,开发商因资金紧张使得项目停工。”目前由某本土代理公司代理销售该项目,实际上更早以前由中原地产代理。据知情人士透露,宇洋西海广场还拖欠其目前代理销售地产公司部分佣金。

在营销中心二楼,记者找到了宇洋集团销售经理言慎,他说“业主担心房子是可以理解的,目前已有500户左右认购或者签订了购房合同,现在还在我们的控制之内,公司的法人代表也正在与政府那边在沟通。项目总建筑面积8万多平方米,2013年6月份第一次开盘,2013年12月15日第二次开盘。主体封顶工程在年前完成,年后主体停工,开发商因资金紧张正在筹资当中,预计一个月内会启动。”

“发现被骗,要求退房

就在记者采访进行时,一业主拿着一封律师函走了进来。

“律师函寄来几次你们都不接收,到你们宇洋集团办公地也找不到公司负责人,反正这个房子我是退定了。”陈可(化名)称,去年10月份买了宇洋西海广场建筑面积约90平方米的公寓住宅,当时单价为每平方米约7755元,当时她买房子的时候中原地产置业顾问骗她说是需首付5成,而实际上,她是首次置业,只需首付3成。“置业顾问说,这个房子必须首付5成才能买,我还没有签订合同,开发商这边就给我网签了,后来发现被骗,我便立即要求退房。可始终找不到可以解决这件事的负责人,违约金我自己承担。”

在杭州上班的陈可为了退房已经多次耽误工作来长沙,宇洋集团销售经理言慎称,“我之前向上面反映过这件事,但是公司这边现在这个情况。”言慎始终没有告诉陈可何时可以完成退房手续,甚至连公司负责人的电话他都不肯透露。陈可说,“我已经去了你们办公地几次了,每次都碰不到你们的老总,现在总拖着也不是个事,我的意思是我现在退房,你们没有钱给我没关系,只需打个欠条给我就可以。”在与言慎沟通近一个小时终没有结果后,陈女士只得扫兴而归,“我现在就住在这附近的宾馆,每天因为跑这个开支好大,从杭州到长沙来回车费都得好几千,现在我都辞掉了工作,毕竟是20多万,当时脑子一热,才看了两次房就立即下手买了,现在后悔不已。”

几日之后,陈可电话联系记者称,“开发商那边一个老总和我见了一面,但是我们始终谈不妥,他竟然说我首付5成被骗是活该,解决这件事情最终我还得打官司。”陈可电话那头显得非常无奈。

记者观察

做负责任的开发商

资金链紧,开发主体年后停工,业主被骗首付5成,退房之路异常坎坷。近日,因资金链断开发主体停工的新闻接连发生,为何频频上演此类事件,值得深思。

作为有责任的开发商,投入房地产业应谨慎小心,更应量力而行,这不仅是对自己负责,也是对业主负责,尤其是在楼市不太景气的当下,银行政策调整,如果没有足够的实力支撑,最好不要涉足房地产业。一旦发生此类事件,开发商应积极面对,寻求多方解决途径,不可掩耳盗铃,更不能自欺欺人,要记住,业主永远是上帝。 

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