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济南金色港湾小区开发商违规加层 房产证至今未办

发布时间:2014-08-07  来源:济南日报  点击:
 

  6日,市民闫先生向党报热线反映,他在金色港湾小区购买的房子,由于开发商违规加层,导致房产证至今未能办理下来。对此,山东志成投资建设股份有限公司(以下简称“志成投资公司”)表示正在积极解决问题。

  闫先生告诉记者,他于2005年10月与志成投资公司签订了购房合同,于2007年1月入住。合同规定,交房入住一年内办理房产证,然而志成投资公司在建设过程中违规加层,导致居民6年仍未拿到房产证。“3号楼的6层变成了7层,6号楼则从10层变为12层,业主们一直找开发商协调,但问题仍未解决。”闫先生说。

  “开发商曾承诺,每天以购房款的万分之二对我们进行违约金赔偿,直到房产证办理下来。”闫先生表示,志成投资公司只按照约定对其赔偿两年多,后来便以无力承担费用为由,拒付余下的赔偿金。闫先生认为多年来协商未果,浪费了大家很多的时间和精力,希望志成投资公司和相关部门能够尽快解决问题。

  “目前市里成立了专门的联合小组负责解决房产历史遗留问题,我们正在尽力配合,很快就能得以处理。”6日,志成投资公司客服人员表示,公司并未放弃为业主办理房产证,一直在努力解决问题。但对于违规加层的原因及违约金赔付问题,她表示并不清楚。

  8月6日,山东鹏飞律师事务所主任律师傅强表示,根据2008年起施行的《中华人民共和国城乡规划法》规定,志成投资公司违反规划私自加层属违法行为,应承担相关法律责任。他建议业主向法院起诉,通过法律手段维护自身权益,不仅可以确定业主的房屋所有权,便于查明事实,而且可以明确开发商的违约责任,提出相应赔偿。

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