您的位置: 首页 > 资讯频道 > 原创新闻 > 天桥区宝华新区业主疑物业收钱不作为

天桥区宝华新区业主疑物业收钱不作为

发布时间:2014-09-05  来源:齐鲁购房网  点击:
 
  “我所住的小区存在很多安全问题,电梯超保且电线裸露,小区车辆乱停乱放,夜晚航空民防灯不开启,监控看不清往来车辆牌号,纯属摆设。”近日家住济南宝华新区的刘先生向齐鲁购房网反映,诸多问题多次向物业反映均未得到有效解决。
 
  “物业费没少交,却不办实事。”刘先生怀疑宝华物业收取物业费却不作为。
 
  9月3日下午,齐鲁购房网“帮办”联系到刘先生,并一起来到位于堤口路的宝华新区实地探访,发现该小区问题重重,存在较多安全隐患。
 
  隐患一:电梯超保电线裸露 摁应急按钮无人应
 
  “帮办”和刘先生来到宝华新区发现,他所在的单元楼电梯轿箱吊顶没有封顶,白色的电线和电梯照明灯均裸露在外面。此外,“帮办”还发现,电梯内张贴的安全检验合格证上标注的下次检验日期是2013年12月25日,电梯应该是超保了。“每天乘坐电梯都有心理压力,怕出事故。”刘先生担心地说。
 
  在刘先生的指引下,“帮办”又分别走访了4、5、6号楼,发现同刘先生所在的单元楼一样,三栋楼所有电梯均没有吊顶。“有一回我尝试摁了电梯的紧急按钮,但只有自动回复,却没人来维修。”刘先生一边说,一边把“帮办”带到物业管理处,“帮办”发现物业视频监控室大门紧闭。“办公室白天有时有人有时无人,晚上基本无人值守。”刘先生摇着头说,一旦电梯真的出现故障,如救援不及时后果不堪设想。
 
  “帮办”拨通小区物业电话,对方工作人员解释称,目前小区内1号楼3号楼安装的通力电梯年检已经完结,由于日立电梯公司和检验单位针对年检费没有达成共识,所以一直拖着没有进行,小区物业领导已多次向日立电梯公司发函,通知其尽快进行年检,但是对方一直拖。而电梯电线裸露是因为业主搬家装修的时候容易对电梯吊顶造成破坏,所以为了避免损坏,工作人员进行了拆卸,近期会尽快安装上。
 
  隐患二:小区车位缺少规划 车辆乱停乱放现象严重
 
  “帮办”在小区里面发现,该小区车辆任意出入,并且车辆停放混乱,小区内通行道路被两边停放的车辆挤得很是狭窄,中间留出的空间勉强能通过一辆小型车。“一旦发生火灾等意外事故,消防车将很难驶入。”刘先生不满地说。此外:“帮办”还发现,小区内一些自行车和电动车也是任意摆放,有的摆放在信报箱前面,有些竟然停放在健身场地处,大大影响了居民的日常生活。
 
  “小区内有地下车库,但是我都入住一年多了也未见投入使用。”刘先生带帮办来到小区地下车库处。帮办在通往地下车库的过道处发现停放着几辆车,路面上还有一些废掉不用了的坐便器及一些碎石块。进入车库内发现里面漆黑一片,伸手不见五指,走路磕磕绊绊,显然地下堆了一些杂物无人清理。
 
  帮办在电话中采访物业时得知,小区车库已经建设完毕并通过了验收,目前已经对地下车库开始划线,只需等电脑、蓝牙及网络设备安装好后即可投入使用,预计今年12月份左右即可投入使用。
 
  隐患三:部分监控被植被遮挡 路灯楼层灯毁坏无人修
 
  帮办在该小区行走时发现,小区内安装的部分摄像头被一些高大的植被遮挡住。“这样就有死角了,存在安全隐患。”刘先生说。此外刘先生还交代说,之前小区曾发生过几起车辆刮擦事件,最后都由于监控视频图像过于模糊,看不清车牌号,分辨不出肇事车辆和责任人,最后只能作罢,一些受损车主只好自己花钱维修。
 
  “晚上小区内一些路灯也有毁坏”刘先生指着小区内一处路灯说,“还有楼道的一些灯也有毁坏,到了晚上就不亮,但是一直都没人来管理。”刘先生无奈地说。
 
  小区物业工作人员在电话中给帮办解释说,目前小区作为回迁房,配套设施有待完善,不可能一下到位,需要有个过程,一些细节欠缺之处领导也都看到了,目前正在积极完善中。
 
  小结:目前济南存在诸多回迁房,而现实中回迁房面临的问题却很多,办证难、回迁时间拖延、配套设施不完善等一系列问题逐渐浮出水面,给居民生活造成了很大的影响,有的甚至威胁到业主的生命安全。齐鲁购房网希望宝华新区物业能尽快把小区存在的种种问题解决掉,尤其是涉及到威胁居民生命安全的电梯问题,更应及时处理掉,以免产生无穷后患。(张建军)

  

    声明:本文为齐鲁购房网独家原创,版权均属齐鲁购房网所有,转载请注明出处!

读完这篇文章后,您心情如何?