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楼顶敞口室内漏水 拿什么拯救你我的危房

发布时间:2014-09-16  来源:齐鲁购房网  点击:
 
    危楼何须高百尺,六层小楼便足矣。近日,家住历下区东关街道办事处东仓小区的董女士向齐鲁购房网帮主反映,称自己所在的6号楼3单元5-6层楼梯开裂并且水泥脱落,自家住所内墙壁开裂漏水严重,存在较大的安全隐患,目前自己所居住的顶楼俨然已成为一处“危楼”。

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楼梯接近扶手一侧仍能看到裂缝

  9月15日上午,帮主来到董女士家进行探访,现场发现5楼至6楼的过道楼梯严重开裂,尤其是紧挨楼梯扶手的一侧,裂缝处更为明显,其中个别段楼梯水泥已经脱落。“这还是房管局派人用水泥修补后的效果,之前开裂更厉害,水泥块都脱落了,就堆积在楼梯扶手下面,孩子在这里玩很危险。”董女士指着脚下的楼梯对帮主说。帮主顺着董女士所指之处仔细一看,发现原有的楼阶被一块块新的水泥层覆盖着,像是旧衣服上新打出的补丁,格外显眼。

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楼梯顶部的天窗没有遮盖物 雨水可以轻易倒灌进来

  “我向12345反映过两次,然后历下房管局派人过来进行了简单的修补”,董女士向帮主解释道,然后又指着楼梯上方靠近厨房窗子的顶部说:“这里是用于放梯子的,也是通往楼顶的唯一通口,本来是有个铁盖的,现在却没了,一下雨就往楼道里灌水。”帮主发现,楼梯右侧靠近厨房窗子的顶部敞开了一个大大的天窗,毫无遮掩,光线和雨水可以轻易洒落下来。为了防止雨水向室内倒流,董女士只好在天窗下面安装了一个厚厚的加固板,这样雨水就能顺着楼梯往下流,只是遇到雨水旺季,整个楼层过道便会积满雨水,上下楼很不方便。

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卧室部分墙面渗水严重 涂料已经干裂脱落

  接着董女士带领帮主来到室内,帮主发现董女士卧室顶部有多处明显的“人”字形裂缝,墙壁与楼顶结合处由于渗水严重,涂料已经干裂脱落。卫生间情况也不容乐观,顶部有明显的渗水痕迹,脱落的涂料使墙壁看上去很不雅观。客厅墙壁上放拐角处由于开裂太严重,无奈之下的董女士只好自己临时处理了下,用防水涂料重新粉刷了一下,而阳台窗子与墙壁结合处更是贴满了防水纸,防止雨水向室内滴落。

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卫生间的墙壁渗水严重

  “已经向房管局反映了家中的情况,可是对方却只管楼梯过道,对我们住户却不管不问。”董女士有些不满地说。据她讲,自己所在的房子属回迁安置房,购于97年,有产权证明,当时是济南历下一家房地产开发公司所开发,后来转交给历下房管局管理,当时购房所花资金包括滞纳金等房屋维修费,而且前几年济南举办亚运会时,上面专项拨了款用于整修老房子,但是更多的是对临近街面的楼栋进行了美化和整修。
 
  “房管局的解释是只负责公房整修,私房维修不在他们的职责范围内,所以对我家的房子一直不管不问。”董女士显然对历下房管局这一做法感到不满。(张建军)

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